Ежемесячный платеж по ипотеке в Воронеже достиг 77,5 тысячи рублей

Покупка собственного жилья в ипотеку становится для воронежцев все более серьезным испытанием для семейного бюджета. Аналитики «РБК Недвижимости» подсчитали, сколько в марте 2026 года приходится ежемесячно отдавать банкам за однокомнатную квартиру в новостройке жителям крупнейших городов страны.

В среднем по мегаполисам России платеж по рыночной ипотеке перевалил за сотню тысяч и составляет порядка 110 тыс. руб. в месяц. Однако Воронеж, согласно рейтингу среди мегаполисов, пока держится в нижней половине списка, занимая 15 строчку.

По данным аналитиков, средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке жилья в столице Черноземья достигла 5,7 млн руб. Исходя из этого, ежемесячный ипотечный платеж для воронежцев составляет около 77,5 тыс. руб. Такие же показатели демонстрирует и Ростов-на-Дону – цены и платежи в двух южных столицах оказались идентичными.

Лидеры рейтинга

Ситуация в мегаполисах-лидерах выглядит куда более напряженной. Самые высокие выплаты традиционно зафиксированы в столице:

1. В Москве средняя цена однушки в новостройке составляет 21,5 млн руб., а ежемесячный платеж достигает 292 тыс. руб.
2. Казань занимает второе место: здесь квартира стоит в среднем 12 млн руб., что выливается в платеж около 163 тыс. руб. в месяц.
3. Санкт-Петербург замыкает тройку лидеров: при стоимости жилья в 10,6 млн руб. ежемесячная выплата по ипотеке составляет примерно 144 тыс. руб. При этом эксперты отмечают, что именно в северной столице строятся самые компактные однокомнатные квартиры – их средняя площадь составляет всего 32,2 кв. м.

Таким образом, чтобы позволить себе собственную однушку в новостройке Воронежа, семье сегодня необходимо ежемесячно закладывать в бюджет сумму, сопоставимую со средней зарплатой по региону.

Напомним о том, что рынок аренды жилья в Воронеже в феврале 2026 года показал неожиданную динамику, отмечают аналитики «Мир квартир». Трёхкомнатные квартиры подорожали на 2,3%, теперь средняя цена достигла 38 127 рублей в месяц. Двухкомнатные прибавили 0,6%, месяц проживания буде стоить 28 650 рублей, а вот однушки подешевели на 0,4% — аренда обойдётся в 22 669 рублей.