Воронежцам рассказали о стоимости строительства своего дома в Черноземье

В разгар дачного сезона аналитики сервиса Домклик от Сбера провели исследование рынка проектов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Центрально-Чернозёмном макрорегионе, где сейчас представлено более 4 тыс. вариантов проектов домов в трёх ключевых ценовых категориях: бюджетной, средней и премиальной.

В бюджетном сегменте стоимость проектов варьируется от 800 тыс. до 3,2 млн рублей. Отмечается, что здесь преобладают быстровозводимые каркасные одноэтажные дома с одной-двумя спальнями. Средняя цена дома в этой категории составляет 1,8–2 млн рублей. Основные материалы — дерево и SIP-панели. Площадь таких домов обычно от 50 до 80 кв. м, при этом здания чаще всего сдаются без отделки, но некоторые застройщики предлагают варианты комплектации и возможность менять планировку под запросы заказчика.

Средний ценовой сегмент представлен проектами стоимостью от 5,8 до 10 млн рублей. В этой категории практически нет быстровозводимых домов — предпочтение отдано капитальным материалам: кирпичу, керамическим, газосиликатным и газобетонным блокам. Варианты включают одно- и двухэтажные коттеджи площадью около 120 «квадратов». Застройщики предлагают разные комплектации — от базового «тёплого контура» без внутренней отделки до готовых к проживанию домов «под ключ».

Премиальный сегмент начинается от 15,5 млн рублей, максимальная стоимость проектов достигает 45 млн рублей. Здесь чаще применяется панельно-каркасная технология строительства. Площадь коттеджей варьируется от 117 до 390 квадратных метров. При этом, в самых дорогих проектах предусмотрены нестандартные архитектурные решения: просторные гаражи на несколько машин и благоустроенные зоны отдыха с открытыми бассейнами.

Отмечается, что каталог проектов домов от Домклик помогает выбрать подходящий проект, узнать его стоимость, рассчитать ипотеку на строительство, получить подробную информацию и сравнить предложения. В нем также доступны фотографии и отзывы реальных клиентов о подрядчиках и качестве их работы.