Популярность частных домов перед квартирами среди воронежцев и жителей других регионов продолжает расти

В 2024 году в России продолжается заметный рост популярности частных домов перед квартирами. Аналитика ВТБ и экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (М2) подтверждает, что около 60 миллионов квадратных метров частных домов будут введены в эксплуатацию, что сравнимо по объему с предыдущим годом. Доля индивидуальных жилых домов в общем объеме нового жилья достигнет 60%, превосходя долю многоквартирных домов, которая составит 40%. Высокие процентные ставки и изменения в государственных программах оказывают влияние на этот тренд.

По данным Росстата, спрос на частные дома в России остается на высоком уровне и превышает интерес к квартирам. Доля индивидуальных жилых домов в общем объеме нового жилья за первые 7 месяцев 2024 года достигла рекордных 70%, в то время как годом ранее этот показатель составлял 59%.

Московская область лидирует по объему ввода нового жилья, где за период январь-июль было построено 4,7 миллиона квадратных метров частных домов. На втором месте расположился Краснодар с 2,5 миллиона квадратных метров, а третье место заняла Ленинградская область с 1,6 миллиона квадратных метров.

Все федеральные округа России показали рост в строительстве индивидуальных жилых домов с начала года. Наибольший рост был зафиксирован в Северо-Кавказском (+98% год к году), Дальневосточном (+32% год к году), Сибирском (+27% год к году) и Уральском (+24% год к году) федеральных округах.

Эксперты отмечают, что при выборе строительства дома россияне ориентируются на стоимость, климатические условия и время возведения. Деревянные дома, обладающие быстрой установкой и высокой морозостойкостью, пользуются большой популярностью. Сегодня средняя стоимость строительства такого дома составляет 3 миллиона рублей, что требует от семьи отложить от 50% до 100% дохода одного члена семьи за 3-6 лет.