Воронежская «вторичка» за год подорожала на 8,5%

Воронеж занял третье место среди городов-миллионников, где сильнее всего за год подорожало жилье на рынке вторичной недвижимости. Об этом сообщают коллеги из «РБК Недвижимость» со ссылкой на аналитическое исследование агентства недвижимости «Этажи».

С сентября 2024 года в России стоимость квадратного метра вторичного жилья увеличилась на 2,1% — до 127,9 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что такая динамика является рекордно низкой за последние 5 лет. Для сравнения, годом ранее рост цены «квадрата» за аналогичный период составил 7,9%. С сентября 2022 года по сентябрь 2023 — 8,9%. На 19,5% средняя цена выросла в 2022 году, в 2021 — на 17,5%.

Отмечается, что такая низкая динамика складывается в основном из показателей средних и малых городов, когда в мегаполисах рост цен остается на стабильном уровне.

Воронеж при этом расположился в тройке лидеров по годовому росту. По данным экспертов, с сентября прошлого года средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в Воронеже составила 107,8 тыс. рублей — 8,5% годовой рост.

Выше расположились Казань (+12%) и Пермь (+12,6%),  где медианная цена «квадрата» составила 188,4 тыс. рублей и 117,3 тыс. рублей соответственно.

Напомним, в августе в Воронеже отмечалось месячное снижение медианной цены квадратного метра на рынке вторичной недвижимости. Тогда усредненная