Опубликовано определение Верховного суда по отмене генплана Воронежа

Было опубликовано решение Верховного суда по поводу отмены Генплана Воронежа. Текст соответствующего кассационного определения был опубликован в банке судебных документов.

Согласно тексту документа, проект генплана Воронежа на 2021-2024 годы предусматривал в себе расширение границ города за счет земель, принадлежащих лесному фонду. Проект рассматривался тогда Россельхозом, но не был им согласован. Также несогласие с планом было высказано Министерством экономического развития РФ и согласительной комиссией в части «Сведения о границах населенного пункта город Воронеж, входящего в состав городского округа Воронеж».

Также оказалось, что представитель Управления Росреестра в ходе рассмотрения административного дела в суде первой инстанции отметил, что согласно генплану граница Воронежа не является утвержденной, из-за чего соответствующие сведения не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Как оказалось далее, сведения, содержащиеся в Государственном лесном реестре не соответствуют данным из ЕГРН в отношении земель, подконтрольных лесному фонду.

Как пояснили в документе, отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что генеральный план был утвержден решением с картой границ по несогласованным вопросам до их согласования, что предусмотрено в пункте 1 части 11 статьи 25 Градостроительного кодекса, и не может восприниматься в качестве нарушения прав иных лиц. Суды предпологали, что несогласованная чать проекта генплана может быть представлена на утверждение позднее, уже после того, как весь документ будет имет статус «утвержден».

По решению Верховного суда все обстоит иначе. Генплан Воронежа противоречит Конституции РФ, а также установленному статьями 18, 24-28 порядку подготовки и утверждения генплана, так как интересы государства, владеющего землями лесного фонда, не были учтены.

В итоге, решение Воронежской городской Думы от 25 декабря 2020 года об утверждении Генерального плана Воронежа на 2021-2024 год официально признано недействительным со дня его принятия.

Напомним, генеральный план Воронежа на 2021-2041 годы отменен. Соответствующее заявление рассматривал Верховный суд РФ. Истцом по делу стал депутат гордумы Алексей Панфилов. Ответчик — Воронежская городская Дума. Иск называли «возможностью противостоять местной коррупционной схеме», в которой замешан строительный клан, существование которого так настойчиво опровергают власти. При этом мэрия Воронежа в суде возражала против иска и поддерживала позицию гордумы. Прокуратура же напротив поддерживала заявление в первой инстанции. Мэрия Воронежа тогда прокомментировала отмену генплана: «В настоящее время администрацией Воронежа пока не получено решение суда. Как только материалы поступят, их изучат профильные специалисты. По итогу этой работы будет принято решение о дальнейших действиях».