Глава Сбербанка Герман Греф рассказал о падении цен на новостройки в сегменте комфорт и комфорт плюс

С 3 по 6 сентября во Владивостоке проходит Восточный экономический форум (ВЭФ), на котором глава Сбербанка Герман Греф, отвечая на вопросы журналистов, озвучил свои ожидания касательно ситуации на рынке жилья. По его мнению, для стабилизации ипотечного рынка может потребоваться 1,5-2 года.

Он отметил, что в настоящее время ситуации в люксовом и эконом-секторе складываются достаточно благоприятно. Греф ожидает стабилизации цен на жилье и уменьшения разрыва в ценах между первичным и вторичным рынком. Этот процесс, по его словам, будет особенно заметен на московском рынке.

Что касается других регионов, то он упомянул, что спрос может вырасти в тех местах, где ввод нового жилья был невелик. И наоборот: в тех районах, где строительство жилья идет активными темпами, фиксируется падение.

Греф также сообщил, что в этом году объем выданных ипотек может сократиться на 40% по сравнению с прошлым годом.

Тем не менее, по его словам, выдача ипотеки останется на более высоком уровне, чем в 2021 году, до введения масштабных стимулирующих мер.

Он выразил надежду на то, что в будущем ситуация улучшится, отметив, что небольшие положительные изменения уже заметны в августе текущего года.